os. W. Zamoyskiego w Zalasewie

Drodzy sąsiedzi,
nie wiem czy wiecie ale Agrobex przerabia lokale usługowe w budynku D na mieszkania. Zastanawiam się czy ktoś nas poinformuje oficjalnie o tych zmianach i jak to będzie technicznie wyglądało?

a skąd masz takie informacje ?

ze źródła, zadzwoniłam w tej sprawie do Agrobexu i otrzymała potwierdzenie, jednak nikt nie był mi w stanie udzielić jakiś bardziej szczegółowych info

o kurcze , ale jazda.............wygląda na to że Agrobex nie znalazł klientów na lokale.......wygląda na to że czysz jest za wysoki.a miałam nadzieję że będą jakieś małe sklepiki osiedlowe.

sorry, że się wtrącę.
przerabianie mieszkań na lokal użytkowy, jak i odwrotnie, z chwila wydania pozwolenia na użytkowanie wymaga zgody gminy.
a skoro gmina jest "w kieszeni" agrobexu to dostała ją wręcz od ręki. Tak sądzę.
ale...
ale ingerencja w elewację,np zmiana układu okien, wejść, itp., wymaga zgody architekta.
Zakładam że i takowa jest.
ale...
z chwilą wyodrębnienia wspólnoty, to wspólnota decyduje o przeznaczeniu części wspólnej.
macie prawo domagać sie uzgodnienia ze wspólnotą takich zmian, bo jest to przekroczenie zwykłego zarządu.
(jeśli nie macie ponad 50% udziałów to i tak deweloper rządzi, ale warto spróbować - bo sklepy np spożywczy, warzywniak są potrzebne i niezbędne.
Albo żłobek, przedszkole... itp.)

A skoro tak, niezbędna jest uchwala wspólnoty. Która zezwala, bądź nie, na ingerencję w elewację.

ktoś musiałby nas reprezentować,najlepiej ktoś kto ma o takich rzeczach pojęcie....kto się zgłasza?

no właśnie widzę i oczy przecieram .............. pod moimi oknami jest demolka, konieczna jest osoba do rozmów z deweloperem...............niech się zgłosi ktoś chętny

Idac dzisiaj do samochodu rano zobaczylam ta demolke i jestem w szoku!
To musi byc osoba, ktora jest dobrze zapoznana z tematem.

Kolejne wpuszczenie mieszkańców w maliny. Kupując wiedzieliśmy, że będą lokale usługowe a więc duże udogodnienie dla nas. I co się okazało zaporowe czynsze nie zachęciły do rozkęcenia tu interesu. Chytry Agrobex zamiast czynsze obniżyć nie liczy się z mieszkańcami i postanawia teraz prawie na koniec zrobić nas w konia. I ze sklepów i usług nici. Koniec i bomba kto zaufał ten trąba.

maff1 ma racje. jeśli mieszkańcy na piętrach nie mogą założyć rolet zewnętrznych, bo jest to niezgodne z projektem, bo elewacja zewnętrzna, itd, to czy zamurowanie okien jest zgodne z projektem...?! na projekcie jest ewidentnie lokal usługowy, a parter jest mocno przeszklone, a tutaj... no i kwestia, czy Agrobex nie powinien mieć naszej zgody? powinien nas uświadomić...

druga kwestia jest inna, czy można przerobić lokal usługowy na mieszkaniowy oraz czy można powiększyć wspólnotę mieszkaniową o dodatkowe lokale, kiedy deweloper podał, że etap budowy to X mieszkań i Y punktów handlowych?