Lokale usługowe przerabiane na mieszkania

[maff1]

a mógłbyś stosowne zapisy przytoczyć literalnie z aktu?
bo, jeśli dobrze rozumiem:
1. ja będąc właścicielem nie muszę sie pytać wspólnoty jeśli chce coś przerobić we własnym lokalu
2. jeśli przeróbka narusza część wspólną, to czyjakolwiek zgoda w akcie notarialnym nie ma mocy prawnej. Bo o tym decyduje wspólnota w stosownej uchwale.
czyli jakby nie czytać takiego zapisu jest on nonsensowny i nie ma mocy prawnej.

dodam że pełnomocnictwa przekraczające zwykły zarząd, oraz ograniczające prawa właścicielskie są uznawane za klauzule niedozwolone i wcześniej czy później zostaną wpisane na listę uokik

[zbynio79]

maff1, te zapisy w twoim poście pkt 1 i pkt 2 - wynikają z ustawy o własności lokali, więc co jest nonsensowne??

[maff1]

sorry za brak precyzji.
nonsensem są zapisy w akcie które są sprzeczne z ustawą o własności lokali, i co za tym idzie upieranie sie przez dewelopera że skoro podpisaliście taki akt to te zapisy sa wiążące.

mam na myśli te opisane w tym wątku

Witam,
z tego co pamiętam podpisując akty notarialne i inne papiery związane z zakupem mieszkania była wzmianka o tym, że udzielamy wszelkich pełnomocnictw i zgód związanych z przerabianiem lokali usługowych/lokali mieszkalnych które są własnością Agrobexu. Raczej nic nie zdziałacie. Zajrzyjcie do swoich papierów, ale z tego co ja pamiętam to były takie zapisy.
Pozdrawiam

co to znaczy: nic nie zdziałacie?
Księgowi, zajrzyj do ustawy, czyli papierów które stanowią prawo w Polsce, zamiast głupstwa pisać.

[maff1]

dodam że nasz deweloper wpisał w akty że ma prawo umieścić na dachu wspólnoty reklamę, i że może czerpać z niej pożytki (lub jego następcy) do końca świata, że może (uwaga) głosować za właścicieli na zebraniu wspólnoty ! i wiele innych swoich "marzeń".
Smaczku dodaje, że wpisał, pomimo że przegrał sprawę w uokik właśnie w sprawie wspomnianego głosowania, a gdy chcieli skorzystać z tego prawa, na moja uwagę że przegrali w tej sprawie w sądzie, ich prawnik stwierdził, cytuję " że gdyby sąd zapoznał sie dokładnie z ich argumentacją, toby przyznał im rację."
Niedouczony prawnik, zasugerował że w sprawie orzeczeń sądu konsumenckiego istnieje !!!! uznaniowość.
Ot takich mamy prawników.

[piotrw]

Coś mi się mocno zdaje, że po stronie zielonej części wspólnej właśnie zaczęły wyrastać balkony dla przerabianych lokali...

[zbynio79]

Bigbluee2 -zobacz jak masz zapisane w AN swój balkon, czy masz go wliczonego do metrażu mieszkania, czy tylko jako coś co przynależy do Twojego mieszkania, no i tak w kwestii formalnej Ty jako etap III nie płacisz za utrzymanie terenów zielonych przynależnych do Wspólnoty 3,4,5.

[Arek]

Balkony w tych trawnikach wyglądają słabo. Nie wiem kto je projektował, ale po co komu balkon w sypialni na parterze... żeby wyjść w piżamie na papierosa na trawnik? a wg oferty na stronie agrobexu balkony są w sypialniach, nie w salonach http://agrobex.pl/photos//D1_34.pdf

[NIN]

Balkony w tych trawnikach wyglądają słabo. Nie wiem kto je projektował, ale po co komu balkon w sypialni na parterze... żeby wyjść w piżamie na papierosa na trawnik? a wg oferty na stronie agrobexu balkony są w sypialniach, nie w salonach http://agrobex.pl/photos//D1_34.pdf

Ale w promocji komórka lokatorska gratis do mieszkania, a nie za 10 tys

[beata]

hehehe, właśnie

[zbynio79]

Ale w promocji komórka lokatorska gratis do mieszkania, a nie za 10 tys

W waszym etapie przynajmniej podali cenę, u nas oficjalna informacja była taka że nie są na sprzedaż.