Akty notarialne

[maff1]

to o czym piszecie to podatek od nieruchomości, potocznie zwany gruntowym. Rzeczywiście nie jest wysoki.
Natomiast jeśli macie wieczystą dzierżawę może się pojawić opłata z tego tytułu. Ale jak jest u Was nie mam pojęcia.
Z tym że podatek wieczystej dzierżawy wnosi sie do 31 marca każdego roku. A skoro tak, to deweloper już za Was go wniósł.
Deweloper nie może się od was domagać jego zwrotu. Choćby dlatego że wg klasyfikacji pkd nie ma takiej czynności wpisanej w swój zakres działalności, i nie jest to zwyczajowa czynność deweloperska. Ponadto ustawa określa podmioty które moga takie opłaty pobierać, i deweloper nie jest tam wymieniony.
(sorry, może na wyrost podpowiedz, ale ja z tym się borykałem... bo deweloper wpisał w akt że mu sie należy zwrot nadpłaty)
Jako jedyny nie zapłaciłem !, i sprawa już sie przedawniła.

[leszek]

jestem dopiero w trakcie kupowania mieszkania ale z tego co wiem to nie jest użytkowanie wieczyste tylko udział własności w gruncie

[xjakub]

Tak, mamy udział w gruncie

[maff1]

grunt na własność.
zazdroszczę Wam.

[dmkey]

Wiadomo już co z aktami dla V etapu? Termin był do 31.08, ja póki co nie dostałem żadnej informacji

[Jirr]

Musisz zadzwonić do Agrobexu. Ja też żadnej informacji nie dostałem więc do nich zadzwoniłem (jakoś pod koniec lipca) i się okazało, że akty są przygotowane i można się umawiać na termin podpisania.

[dmkey]

Dzięki za informację - jakieś zmiany/niemiłe zaskoczenia w stosunku do tego, co wcześniej pisano w tym wątku?

Musisz zadzwonić do Agrobexu. Ja też żadnej informacji nie dostałem więc do nich zadzwoniłem (jakoś pod koniec lipca) i się okazało, że akty są przygotowane i można się umawiać na termin podpisania.

[dmkey]

Dzwoniłem dziś do kancelarii Podczasiak, która ma się zajmować naszymi aktami - póki co nie mają informacji od Agrobeksu (handlowiec z Agrobeksu pisał o planowanych podpisaniach w połowie/pod koniec listopada), więc generalnie cenę i treść aktu będą mogli podać dopiero, jak te informacje dostaną (ma się pojawić wtedy informacja na stronie dla nas) - standardowo wspomniał, że najpóźniej dwa dni przed planowaną datą podpisania aktu przesyłają pełną treść aktu

Jirr, Ty już podpisywałeś akt? Byłoby to dziwne biorąc pod uwagę informacje od handlowca Agrobeksu

[Jirr]

Tak, podpisywałem w połowie sierpnia. A który budynek? Bo ja 2.

[Ania]

Również podpisywaliśmy akt w sierpniu i również sami musieliśmy dopytywać o to dewelopera. Podobna sytuacja była przy podpisywaniu aktu zakupu mieszkania w styczniu. Żadnych informacji od dewelopera na ten temat nie otrzymywaliśmy. Jesteśmy z bloku nr 1. Koszt podpisania aktu to niecałe 2600zł za mieszkanie 54m2.

Wiadomo o konkretnym terminie zebrania wspólnoty?